数字より、毎日の心地よさを。 ——わたしたちの、家づくり。

性能の数値は、高ければ高いほどいい——と一概には言えない、とわたしたちは考えています。

もちろん、最低限の水準は欠かせません。
ただ、過剰なスペックを積み上げて家の価格が暮らしを圧迫しては、本末転倒です。
ご家族の予算、ライフスタイル、土地の条件。
それらを踏まえて『心地よい性能』を一緒に見つける——
それが、わたしたちの家づくりの出発点です。

そして、性能を伝えるときは、数値ではなく「暮らしのどこが、どう変わるか」でお話しします。
もちろん、数字でのご説明もご希望があれば、いつでも。

心地よい性能を、心地よい暮らしのために。

断熱がよく効いた家では、冬の朝、布団から出るときの覚悟がいりません。
脱衣所のヒヤッとした寒さも、夏のうだるような熱気も、ぐっとやわらぎます。
家のなかでの気温差が小さいと、ヒートショックのリスクも下がります。
暖房を強くしなくても暖かいから、光熱費も落ち着きます。

■ 壁断熱：高性能グラスウール◯◯mm（または吹付硬質ウレタンフォーム◯◯mm）
■ 天井断熱：◯◯◯mm
■ 床（または基礎）断熱：◯◯mm
■ 窓：樹脂サッシ＋Low-E複層（または トリプル）ガラス　/　玄関ドア：高断熱仕様

断熱は、壁・天井・床・窓のバランスです。
どこか一箇所だけ性能を上げても、ほかが弱ければ家全体の暖かさは保てません。
わたしたちは、家のまわり全体を“一枚の上着のように”包む考え方で設計しています。

気密がよい家は、外の音や花粉、ほこりが入りにくくなります。
夜、寝室で外の話し声や車の音が気にならない、というのは、
毎日の暮らしの心地よさを地味に、でも大きく支えます。

そしてもうひとつ、気密性能は「断熱性能をちゃんと活かす」ためにも必要です。
どんなにいい断熱材を入れても、家中に小さなすき間があれば、暖かい空気は逃げていきます。
気密と断熱は、セットで意味を持ちます。

気密性能（C値）は、現場での実測で初めてわかる性能です。
カタログ上の数値ではなく、お引き渡しするお家ごとに測定値が変わります。
わたしたちは、全棟で気密測定をおこない、結果をお施主様にお渡ししています。

地震が来たとき、いちばん守りたいのは、家族のいる場所です。
耐震性能の高い家は、大きな揺れのあとでも、住み続けられる可能性が高くなります。
「家を建て替えなくていい」「すぐに日常に戻れる」——
これは、家族の暮らしを地震から守る、大切な備えです。

わたしたちは、壁の量と配置をきちんと計算した上で耐震性能を確保しています。
（◯◯計算／許容応力度計算など、保坂建設の標準的な構造計算手法）

また、基礎は地盤の状態に合わせて設計します。
地盤調査の結果次第では、地盤改良をおこなうこともあります。
見えない部分こそ、ちゃんと話していくことが、安心の土台だと考えています。

省エネ性能の高い家は、暮らし始めてからの光熱費が、ぐっと読みやすくなります。
「冬の電気代が怖くて暖房を我慢する」ということが減り、
暑い夏も、寒い冬も、無理をせずに過ごせるようになります。
建てたあとの家計の落ち着きは、暮らしの満足度に直結します。

省エネは、設備の性能だけで実現するものではありません。
そもそもの断熱・気密がしっかりしていれば、エアコン1台でも家全体が快適になります。
高効率な給湯機や換気システムなどの設備は、その土台の上で活きてきます。

「設備を足してエネルギーを使い、それを補うために設備を足す」のではなく、
「そもそも使うエネルギーが少ない家にする」のが、わたしたちの考え方です。

家は、見える部分よりも、見えなくなる部分の積み重ねでできています。
基礎、構造材、断熱材、配管、配線。
壁の中に隠れていく工程ひとつひとつを、丁寧に確かめながら進めていきます。

■ 工法：木造軸組工法（在来工法）　※リノベは既存構造に合わせて判断
■ 構造材：国産材（または集成材）。樹種は◯◯を中心に
■ 接合金物：◯◯工法（ホールダウン金物等の使用）
■ 床：剛床工法／床下換気は◯◯

■ 基礎：ベタ基礎　/　基礎幅◯mm　/　配筋◯◯
■ 地盤調査：全棟で実施。結果に応じて地盤改良を行います。

■ 屋根材：ガルバリウム鋼板（または陶器瓦）
■ 外壁：窯業系サイディング／ガルバリウム鋼板／塗り壁　よりお選びいただけます

工法や材料は、流行や見た目だけで選びません。
多摩エリアの気候風土、お客様のご予算、メンテナンスのしやすさ。
ぜんぶを踏まえて、長く付き合える組み合わせをご提案します。

標準仕様は、過剰でも不足でもない『暮らしに必要なライン』に置いています。
豪華なオプションをはじめから積み上げると、価格はどんどん膨らみます。
わたしたちはまず、ご家族の暮らし方を伺ってから、必要なところに必要なだけのご提案をします。
ここでは、何が標準で含まれているのかを率直にご紹介します。

■ 断熱：高性能グラスウール◯◯mm（壁）／◯◯mm（天井）
■ 窓：樹脂サッシ＋Low-E複層ガラス
■ 玄関ドア：高断熱仕様
■ 換気：第◯種換気システム
■ キッチン：◯◯（クリナップ／LIXIL／TOTO等）
■ 浴室：◯◯ ユニットバス（◯坪タイプ）
■ 洗面：◯◯
■ トイレ：◯◯ タンクレス
■ 給湯：エコキュート◯◯L（または高効率ガス給湯機）
■ 床材：無垢フローリング（◯◯ 樹種）／挽板など選択可
■ 内装ドア：◯◯シリーズ
■ 照明：◯◯（オプション）
■ 太陽光発電：オプション
■ 蓄電池：オプション

「照明は、無印やニトリでもじゅうぶんですよ」
そう、わたしたちが申し上げることもあります。
家にお金をかけるべきところと、暮らしの好みで選べばいいところは、別だと考えています。
わたしたちが力を入れるのは、あとから変えにくい『家のつくり』のほうです。