気になっていることから、お答えします。
「相談する前に、まず知りたい」をまとめました。
ここに載っていないご質問も、もちろん歓迎です。
「こんなこと聞いていいのかな?」も、お気軽にお寄せください。
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Q. まだ何も決まっていません。それでも相談できますか?
はい、もちろんです。
「家を建てるかどうかも決まっていない」段階でのご相談を、いちばん大切にしています。
『どんな暮らしがしたいですか?』のお話から、ご一緒に整理していきましょう。
Q. 保坂建設は、どのエリアで家を建てていますか?
主に多摩エリア（青梅市・福生市・羽村市・立川市・武蔵村山市・瑞穂町など）で活動しています。
ご相談いただける具体的なエリアは要保坂建設確認です。
Q. 保坂建設で家を建てるか、まだ決めていません。相談だけしても大丈夫ですか?
もちろん、お気軽にどうぞ。
ご相談後にお断りいただいて、まったく問題ありません。しつこい営業もいたしません。
Q. どんな雰囲気の会社ですか?
一言で言うと、急がない、盛らない、ごまかさない、です。
打ち合わせの回数は決めません。納得できるまで何度でもお話しします。
Q. 初回相談には、何を準備していけばよいですか?
ご準備は特に必要ありません。
もしご家族の暮らしのご希望、参考にしている家の写真、気になる土地の情報などがあれば、お持ちください。
Q. 初回相談はどれくらいの時間ですか?
おおむね1.5〜2時間ほどです。
お話が弾めば、もう少し長くなることもあります。
Q. 打ち合わせは、回数や時間に制限はありますか?
制限は設けていません。
1回で決まることは1回で、10回かかるなら10回かけて。ご家族のペースで進めます。
Q. 家族みんなで行かないといけませんか?
いいえ。ご夫婦、代表のお1人でも結構です。
お子さま連れ、ペット連れ（ご相談の上）も歓迎です。
Q. オンラインで相談できますか?
はい。Zoom／Google Meet／LINEビデオ通話などで対応しています。
Q. 家づくりには、結局いくらかかりますか?
土地・建物・諸経費を合わせると、新築の場合 ◯◯◯◯〜◯◯◯◯万円程度が一般的な目安です。
ご家族のご希望と土地の状況によって大きく変わるため、ご相談の際にご一緒に整理します。
Q. 見積もりは無料ですか?
はい、お見積もりは無料です。現地調査も基本的に無料で承ります（遠方の場合は別途ご相談）。
Q. 住宅ローンの相談もできますか?
はい。提携金融機関のご紹介、ファイナンシャルプランナーの同席など、ご相談に乗ります。
Q. 自己資金は、いくらくらい必要ですか?
物件価格の1〜2割を目安にされる方が多いですが、住宅ローンの選び方によって変わります。
無理のない返済計画を、ご一緒に考えます。
Q. 補助金は使えますか?
ZEH補助金、子育てエコホーム、断熱改修補助、自治体独自の制度など、ご状況に合わせてご紹介します。
Q. 後から追加費用がかかるって、本当ですか?
工事の進行中に追加が発生しないよう、契約前のお見積もり段階で詳細にお話しします。
もし発生する場合も、事前にご相談・ご了承いただいてから進めます。
Q. 土地探しからお願いできますか?
はい。わたしたちは不動産部門を持っていないため、売り手都合のないアドバイスができます。
提携の不動産会社のご紹介もできます。
Q. 自分で見つけた土地の評価もしてもらえますか?
はい、ぜひご相談ください。
現地に同行し、暮らしの起点から評価をご一緒します。
Q. 土地だけのご相談でもいいですか?
初回はもちろんOKです。
ただし、詳細な調査やご提案を進める段階では、わたしたちで家を建てることをご検討いただくのが基本のスタンスです。
Q. ハザードマップが心配です。
ご一緒に確認します。
水害・土砂・地震、それぞれのリスクをふまえて、設計でできる対策もお話しします。
Q. UA値・C値はどれくらいですか?
標準仕様で UA値◯◯／C値◯◯ を目安にしています。
ご希望のレベルに合わせて調整も可能です。
数値の意味は、暮らしの言葉でご説明します。
Q. 全棟で気密測定をしてくれますか?
はい、全棟で実施し、結果をお引き渡し時にお渡ししています（要保坂建設確認）。
Q. 耐震等級は?
標準で耐震等級◯としています。許容応力度計算等の構造計算で根拠を取っています（要保坂建設確認）。
Q. ZEH住宅にできますか?
はい、対応可能です。太陽光・蓄電池の搭載もご相談ください。
Q. 性能の数値より、暮らしの心地よさを優先したいのですが。
わたしたちの考え方とぴったり合います。
「数字より、毎日の心地よさを」を、ご一緒に追求しましょう。
Q. ちいさなリフォームでも対応してもらえますか?
もちろんです。「ドア1枚の交換」「壁紙の一面だけ」もお気軽にどうぞ。
Q. 他社で建てた家のリフォーム・リノベもできますか?
はい、対応しています。
ただし、図面や工事履歴がない場合は、現地調査からのスタートになります。
Q. リフォームか、リノベか、迷っています。
中立にお話しします。
ご家族のご状況・ご予算・ご希望から、両方のメリット・デメリットを率直にご提示します。
Q. 中古を購入してリノベ、というのは現実的ですか?
物件の状態とご予算次第ですが、十分に現実的です。
物件探しから一気通貫でご相談いただけます。
Q. 工事期間はどれくらいですか?
新築の場合、着工からお引き渡しまで◯〜◯ヶ月が目安です。
建物の規模や仕様、行政手続きの状況で前後します。
Q. 工事中、現場を見に行ってもいいですか?
もちろんです。事前にお声がけいただければ、安全に配慮したご案内ができます。
Q. 工事中の近隣への配慮は?
着工前に近隣のご挨拶をさせていただきます。
工事中も、騒音・粉塵・通行への配慮を徹底しています。
Q. 工事中、住みながらの暮らしは可能ですか?（リフォーム）
工事範囲によります。部分的なら住みながら進めることが多く、大規模な場合は仮住まいをご検討いただきます。
Q. 引き渡し後、何かあったらどうすればいいですか?
OB様専用の窓口がございます。お電話・LINE・メールいずれでもご連絡ください。
緊急時の連絡フローも別途ご案内しています。
Q. 定期点検はいつ来てくれますか?
お引き渡し後 3か月／1年／2年／5年／10年——のタイミングでお伺いします。
以降も継続的にご様子伺いを続けます（要保坂建設確認）。
Q. 点検は無償ですか?
通常の定期点検は無償で実施しています。
範囲外の修繕は事前にお見積もりをご提示します。
Q. 引っ越し先の家のアフターも見てもらえますか?
保坂建設で建てた家であれば、引き続き対応します。
他社建築の物件のリフォームご相談も、お引き受けします。
Q. どんな会社ですか?
多摩エリアで家づくりをしている工務店です。
『多摩エリアで描く、心地よい暮らし』をブランドコンセプトに、新築・リノベ・リフォーム・土地相談まで一気通貫でご一緒します。
Q. これまでに何棟くらい建てていますか?
創業以来◯◯棟以上の家づくりに携わってきました（要保坂建設確認）。
Q. スタッフはどんな方々ですか?
設計・施工管理・営業、それぞれの担当が、ご家族のお話を“暮らしの言葉”で受け止めることを大切にしています。
詳しくはスタッフ紹介ページをご覧ください。
Q. 会社見学はできますか?
はい、可能です。事前にご予約ください。