急がなくて、いい。 ——わたしたちの、家づくりの流れ。

ご相談から、暮らしのはじまり、その先まで。
わたしたちのプロセスを、4つのフェーズに分けてご紹介します。
それぞれのフェーズに、いくつかのステップがあります。

■ Phase 01 ｜ はじめての出会い　　（Step 01-02）
　　お問い合わせ → 初回相談で、暮らしのお話を伺います。

■ Phase 02 ｜ 土地と暮らしのプラン　（Step 03-06）
　　土地のご相談・調査 → プランと資金計画をご一緒に。

■ Phase 03 ｜ ご契約と設計　　　　（Step 07-09）
　　ご契約のあと、設計を細部まで詰めていきます。

■ Phase 04 ｜ 工事 → 暮らしのはじまり　（Step 10-13）
　　着工から引き渡し、そのあとの定期点検まで。

■ 新築（土地有）の場合：◯◯ヶ月 〜 ◯◯ヶ月
■ 新築（土地探しから）の場合：◯◯ヶ月 〜 ◯◯ヶ月
■ リノベーションの場合：◯◯ヶ月 〜 ◯◯ヶ月

（ご家族のペースや、土地・物件のご状況によって前後します）

お問い合わせ

お電話、メールフォーム、LINE、いずれの方法でも構いません。
「家を建てたい」と決まっていなくても、「ちょっと聞いてみたい」だけでもどうぞ。
ご希望のご相談方法（来店／オンライン／モデルハウス）も、お気軽にお選びください。

「漠然とした疑問」のままで、ぜんぜん大丈夫です。

初回相談

ご来店、もしくはオンラインで、暮らしのお話を伺います。
「どんな家を建てたいか」よりも先に、「どんな暮らしがしたいか」から伺うのが、わたしたちの始まり方です。
保坂建設の考え方や、ご予算感、土地のこと、リフォーム・リノベの可能性なども、ざっくばらんにお話しします。

ここで「合うか・合わないか」を、ご家族でゆっくりご判断ください。

土地のご相談（必要な方）

土地をまだお探しの方、見つけてきた土地の良し悪しを判断したい方には、土地相談をご一緒します。
わたしたちは不動産部門を持っていないので、売り手都合のないアドバイスができます。
通勤・学校区・スーパー・病院・ハザードマップなど、暮らしの起点からご一緒に確かめます。

「この土地、本当に大丈夫？」を、いつでもぶつけてください。

ヒアリング・敷地調査

土地が固まったら、敷地の調査と、ご家族の暮らしの詳しいヒアリングを行います。
日当たり、風の通り、ご近所との関係、法的な制限——。
敷地の条件を読み解いて、その土地でいちばん心地よい家のあり方を考えはじめます。

「こんな細かいことも？」も、遠慮なくお話しください。

プランのご提示

敷地条件とご家族のお話をもとに、わたしたちから最初のプランをご提示します。
ここからが、対話のはじまりです。
「ここはもう少し」「ここは変えたい」を、何度でもおっしゃってください。
プランは、納得できるかたちになるまで、ご一緒に練り上げます。

ここが、いちばん時間をかけてほしい場所です。

資金計画のご相談

プランと並行して、資金計画をご相談します。
住宅ローンの選び方、自己資金のバランス、補助金、税金、引っ越し費用まで——。
「家のあと」の暮らしが苦しくならないように、ご家族の家計全体で考えます。
提携金融機関のご紹介や、ファイナンシャルプランナーの同席もご相談いただけます。

「数字に弱くて……」のままで来てください。一緒に整理しましょう。

ご契約

プランとお見積もり、資金計画にご納得いただけたら、いよいよご契約です。
契約書類の内容は、ひとつひとつご説明します。
ご不明点はそのままにせず、その場でご確認ください。
契約後にも変更可能なこと／難しくなることを、率直にお伝えします。

ここまで来ても、立ち止まる選択肢はあります。無理に進めません。

詳細設計・仕様打ち合わせ

ご契約後、図面・仕様・色・素材を細部まで決めていきます。
コンセント1つ、ドアノブ1つ、床材1枚——。
実物のサンプルを並べて、暮らしの場面を想像しながらお選びいただきます。
途中で気持ちが変わっても大丈夫です。納得できる選択肢を、ご一緒に探します。

「全部任せたい」も、「全部決めたい」も、どちらも歓迎です。

確認申請・着工準備

詳細が固まったら、行政への建築確認申請を行います。
並行して、近隣へのご挨拶、地鎮祭の段取りなど、着工に向けた準備を進めます。
ここからは、わたしたちが手続きの大部分を担います。お客様にはご報告ベースで。

ここからは、すこし“見守る時間”になります。

地鎮祭・着工

土地の神様に工事の安全をお祈りする地鎮祭を行います（ご希望される場合）。
そして基礎工事から、いよいよ着工です。
工事中、現場の様子は写真でレポートいたします。
現地に足を運んでいただくのも、もちろん歓迎です。

建ち上がっていく自分の家を、ぜひ見にきてください。

上棟・工事中の確認会

基礎が完成したら、いよいよ上棟（建て方）です。
建物の骨組みが一気に組み上がる、印象に残る一日になります。
そのあと、断熱・内装工事へと進む途中で、何度か現場確認会を行います。
コンセントの位置、棚の高さ、スイッチの位置——。
実寸大で確認できる最後のタイミングです。

「ここ、もう少し変えたい」が言えるラストチャンス。遠慮なくどうぞ。

完成検査・お引き渡し

工事が完了したら、社内検査・第三者検査ののち、お客様と一緒に最終確認を行います。
気になる箇所があれば、その場でリストアップ。是正してから、正式なお引き渡しとなります。
お引き渡しの日には、設備の使い方や、メンテナンスのコツを丁寧にご説明します。

ここから、ようやくスタートです。

定期点検（暮らしのはじまり）

引き渡し後 3か月／1年／2年／5年／10年——と、定期的にお伺いします。
「点検」と言っていますが、いちばんの目的はお話を伺うこと。
住んでみてわかった発見、暮らしの変化、ちいさな不便。
それらに、いつでも対応できる関係を続けます。

ここから先は、いつでも、いつまでも。

■ 新築（土地あり）　お問い合わせ → お引き渡し：◯◯ヶ月 〜 ◯◯ヶ月
■ 新築（土地探しから）　お問い合わせ → お引き渡し：◯◯ヶ月 〜 ◯◯ヶ月
■ リノベーション　お問い合わせ → お引き渡し：◯◯ヶ月 〜 ◯◯ヶ月

ご家族のペース、土地・物件の状況、建築確認や行政手続きの混雑状況によって前後します。

■ 初回相談前まで
　・特になし（手ぶらでOK）。あれば暮らしのご希望メモ。

■ プランのご検討時
　・参考になる写真・雑誌の切り抜き／優先順位のメモ

■ 資金計画時
　・収入・支出のメモ／貯蓄／既存のローン情報など

■ ご契約時
　・印鑑、本人確認書類、契約金

■ 引き渡し前
　・引っ越しの段取り／火災保険のご加入手続き

ご事情で「いついつまでに住みたい」というご希望もあると思います。
その場合、お打ち合わせ回数や設計期間の調整は可能です。
ただ、急ぐことで失われるものもあります。
「ここは譲れない」「ここは妥協してもよい」を整理しながら、最短のスケジュールをご一緒に検討します。